SPREMEMBA: Druga javna dražba za prodajo nepremičnine v lasti Občine Braslovče

• Besedilo javne dražbe za prodajo nepremičnine v lasti Občine Braslovče se v V. točki spremeni tako, da se glasi:

V.           Kraj in čas javne dražbe:

Javna dražba se bo izvedla v sredo, 4. 3. 2026 v veliki sejni sobi Občine Braslovče, Braslovče 22, 3314 Braslovče, z začetkom ob 9.00 uri.

• Besedilo javne dražbe za prodajo nepremičnine v lasti Občine Braslovče se spremeni tako, da se dodata VI. In VII. točka:

VI.          Sklenitev in vsebina pogodbe:

Najugodnejši dražitelj mora prodajno pogodbo skleniti v roku 15 (petnajst) dni po zaključku javne dražbe. Če pogodbe ne sklene v navedenem roku iz razlogov, ki so na njegovi strani, ima prodajalec pravico zadržati vplačano varščino. Celotno kupnino, zmanjšano za vplačano varščino, mora kupec poravnati v roku 30 (trideset) dni od sklenitve prodajne pogodbe. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pogodbe.

VII.        Dodatni pogoji in pojasnila: 

Najugodnejši dražitelj, s katerim bo sklenjena prodajna pogodba, mora do 31. 10. 2026 izvesti nujno prenovo skupnega dela stavbe, in sicer menjavo strešne kritine, pri čemer se strošek razdeli med vse solastnike stavbe v skladu z njihovimi solastniškimi deleži. Najkasneje ob podpisu prodajne pogodbe mora kupec prodajalcu izročiti ustrezno finančno zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti, s katerim se zavaruje obveznost kupca pristopiti k nujni obnovi strehe ter v skladu s svojim solastniškim deležem prispevati pri plačilu stroškov za izvedbo del.

Kot ustrezno finančno zavarovanje se šteje bančna garancija ali položitev denarnega depozita v enaki višini na transakcijski račun Občine Braslovče: SI56 0110 0010 0015 181, s pripisom »Depozit za obnovo strehe Braslovče 27«. Finančno zavarovanje mora biti izdano v višini 11.000,00 EUR z veljavnostjo do vključno 31. oktobra 2026. Če najugodnejši dražitelj ob podpisu pogodbe ne predloži enega od navedenih ustreznih finančnih zavarovanj, se šteje, da odstopa od sklenitve pogodbe, prodajalec pa ima pravico zadržati vplačano varščino.

•  Besedilo javne dražbe za prodajo nepremičnine v lasti Občine Braslovče se v XIII. točki spremeni tako, da se glasi:

 XIII.       Pogoji prodaje:

• nepremičnine iz II. točke tega razpisa o javni dražbi bodo podane dražitelju, ki bo ponudil najvišjo ceno;
• prodajna pogodba bo sklenjena z najugodnejšim dražiteljem najkasneje v roku 15 (petnajst) dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na njegovi strani, Občina Braslovče zadrži njegovo varščino;
• kupec je dolžan plačati kupnino za nepremičnino iz II. točke tega razpisa o javni dražbi na transakcijski račun Občine Braslovče: SI56 0110 0010 0015 181, v 30 (tridesetih) dneh od sklenitve prodajne pogodbe. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine na določen način in v določenem roku, se šteje prodajna pogodba za razdrto, prodajalec pa zadrži plačano varščino;
• kupec se z nakupom nepremičnine zavezuje do 31. 10. 2026 izvesti nujno prenovo skupnega dela stavbe, in sicer menjavo strešne kritine, pri čemer se strošek razdeli med vse solastnike stavbe v skladu z njihovimi solastniškimi deleži;
• kupec mora najkasneje ob podpisu prodajne pogodbe prodajalcu izročiti ustrezno finančno zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti, s katerim se zavaruje obveznost kupca pristopiti k nujni menjavi strešne kritine ter v skladu s svojim solastniškim deležem prispevati pri plačilu stroškov za izvedbo del. Kot ustrezno finančno zavarovanje se šteje bančna garancija ali položitev denarnega depozita v enaki višini na transakcijski račun Občine Braslovče: SI56 0110 0010 0015 181, s pripisom »Depozit za soudeležbo Braslovče 27«. Finančno zavarovanje mora biti izdano v višini 11.000,00 EUR z veljavnostjo do vključno 31. oktobra 2026. Če kupec ob podpisu pogodbe ne predloži enega od navedenih ustreznih finančnih zavarovanj, se šteje, da odstopa od sklenitve pogodbe, prodajalec pa ima pravico zadržati vplačano varščino;
• vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek na promet z nepremičninami, davek na dodano vrednost, stroške notarske overitve, takse, stroške vpisa v zemljiško knjigo in drugo) plača kupec;
• kupec pridobi zemljiškoknjižno dovolilo za prenos lastninske pravice na predmetni nepremičnini po plačilu celotne kupnine ter davka na promet nepremičnin.